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2020-02-09 14:01:58 _业界公认平台

  30%购买美国房产的中国。人认为,房产比。黄金更值得长。期拥有。他们热衷。于在以下。美国的城。市置业,前五名依次为。:休斯顿。(28%)、洛。杉矶(2。4%)、旧金山(21%)。、纽约(19%)、奥兰多(4%)。

  休斯顿位居。前列与其房价低、涨幅快和环境好。等因素息息相关,。多数国人去休斯顿置业都是。出于前期理财、后期自住的考虑。。要知道,休斯。顿的一套别墅总价。也不过20多万美金。

  4.国人澳洲购房。行为剖析

  30-。40岁高净值人群。25%为孩子留学买房

  澳洲教育资。源丰富、环境宜居,20。16年澳洲小学生留学。签证开放。,加速中国人进行澳洲。置业。调查显示,澳洲购房。者大部分是30-4。0岁高净。值人群,除了资产配置和。金融杠杆等因素,23%。购房是为孩子留学读书。

  5.。国人日本购。房数据解读

  上海购买人数超北京76%预。算<2000万日元 。  

  日本因其地缘近、总。价低、租金。高…国内往返便捷等多种因素而。成为不少工薪。阶级的首选。

  报告显示,。中国人购买日。本房产的预算多在¥60万-12。0万;相比北京和广州。,上海人更喜欢购。买日本房产,占比高。达37%。

  据悉,《。2016中国人海外购房趋势。报告》的发布,获得了广大购。房者的强烈反响。。未来,房天。下海外房产仍将。致力于提。供精准实。用的相关海外房产。信息,为中国购房。者真正地解疑答惑。

  2月以来,沪深股市迎来了。“春节躁动”,主要指数震荡。反弹,强周期板块继续。表现抢眼。机构人士指。出,目前。仍是典型。的“春季躁动”行情。,但没有持续的主线,热点非。常散乱,配置方向上。要对周期。的狂欢保持清醒,可以。关注一些“人少”的地。方,比如新能源汽车、苹果。产业链、科技股龙头公司等。

  广发证。券指出,2003年和20。11年的一季度都在。复苏预期下带来“春季躁动”,。但2011年的货。币收紧、2003年的“脱虚向实。”,都导致了二、三。季度的股市下跌。2011年是。“滞胀周期。”,20。03年是“朱格拉周期”。,看起来2003年的股市环境应。该明显比201。1年更好才对。但有意思的是。,2003年和2011。年的A股走势其实非常相似。——在经历。了一季度的“春季。躁动”之后,2003年和2。011年的二、三季度A股市场。均出现了明显回。调。背后的原因在。于:2011年二季度确认。“滞胀”环境之后倒逼了货。币政策收紧;。2003年虽然。“朱格拉周期”带来宏观经。济回升,但是实业投资的旺盛造成资金过度“脱虚向实”,反而抽离了股市的资金。

  似乎无论像2。011年还是2003年,今年二。季度以后的股市环境都不容乐观,。但在3月下旬之。前还没有到真。正验证的。时候,目前。还处于教科书式的“春季躁动。”阶段。如果。今年与2。011年相似,。那么二季度以后。我们要当心宏。观经济的复。苏会低于预期。,而通胀压力又可能会超预期,。这对A股市场是不利的;如。果今年与2003年相似,那么二。季度以后虽然经济。复苏程度可能较好,但是我们又。要担心资金“脱。虚向实”,再结合“金融去杠杆。”的大环境,就极有可。能会导致流动性的。紧张,对A股市场也不太有利。不。过无论如何,在3月下旬之前,一。方面,投资者对经济。复苏的乐观预期还不。能马上被证伪,另。一方面近期全市场的流动性状况。还是在边际改善的,因。此A股市场总。体应该还会维持强。势——我们。认为目前是典。型的“春季躁动”行情,没。有持续的主线,热点非常散乱,因。此配置方向。上可以关注一些“人少”的地方,比如上游涨价周期股、新能源汽车、苹果产业链、科技股龙头公司等。

  申万宏源证券表。示,当前市场的主要矛。盾是经济增长预期,而春季处。于经济无。法证实证伪的时间窗口,微观调。研成为我们观察经济状况的。主要手段。过去两。周,申万宏源投资品研究团队在。各地密集调研,综合来看,。一季度经济复苏仍在。惯性中被反复确认。。同时,我们也必须承认,。验证二季度经济持续性。的信号依然匮乏,短期房。地产政策的不确定性增强是市场震。荡明显加剧的直接原因。。申万宏源策。略正在重新梳理经典的“驱动。力-信号”验证体系,。根据申万宏源地产的。最新研究,2012年以。来,地产销售。和地产新。开工的关系从开工滞后销售。6个月变。为了基本同步,如果后续地产。调控升级、销售增速。快速下行,将对经济形成。下行压力。在基建方面,PPP。有赖于低利率环境,在近期。利率水平下,PPP。资金成本端上升,。新增投资也会受到抑制。从金融数。据上看,不。少投资者觉得一月天量社融、。尤其是1.2万亿的中长期信贷。确认上半年经济好,但是我们认为这可能是因为银行在调整业务方向造成的暂时性因素。

  在布局方向上,申万。宏源证券指出,把握每。个行业的龙头标的是当前市。场分歧最小的方向,相关标的业。绩最确定,但也是“人最多。的”方向,机构持仓。相对集中,防御。属性重于进。攻;同时,我们提示。对于部分优质的成长龙。头公司,估值逐渐合理。,需要开始积极调研准备。经济。增长预期是当前市场主要矛盾,。强周期则是最直接相关的方。向。强周期板块。短期震荡加剧。受困于房地产政策不确定性增加。

  天风证券指出,节后一系列不。错的经济数。据,带动了市场风险偏好。的提升。即整个市场的。上涨逻辑从2。016年重点关注供给。侧改革到2017年更。关注需求的情况。站在目前时点。,经济能否持。续上行或是周期利。润能否持续。改善是关注的焦点。我们认为经济。改善近期还能持续一段时间,高。点或在一季度,其中部分集中度上。行的周期行业受益于供。给侧改革盈利改善持续性延长,中。期从信用环境收缩的大背。景考虑,。越往后越要保留一份清。醒。从目前机构配置角度。看大部分基金配置周期。仓位不重,预期仍未完全。打满,机构配置层面还有一。定博弈空间。对于未来的判。断,结合我们上方政策导向的分析。,中期看信用收缩的方向。不变,周期的狂欢越往后越要保留一份清醒。记者徐伟平

  20。17年2月沪深。两市表现强。势,上证综指更是刷新。了近三个月以。来的新高,而这背后。正对应着。融资客的不断进场。。据Wind资讯数据,今年2。月沪深股市融资累积净买入了。364.45亿元,两融。余额也随之重返9000亿元。,以9057.。21亿元创下。1月16日以来的新高。,而两融。标的股中也有622只融资。余额出现增长,占比65.54%。。整体来看,融资。客2月仍以蓝筹及权。重股为布局的重点,不过从个股角。度来看,2月融资。布局的重点并不是绝对的。权重蓝筹,。而是大盘股当中盘子相对偏小以及估值较低的股票。

  两融余额月增37。7亿元

  1月16日单针探底后上证综。指便开启了震荡上行过。程,节后强势上攻。步伐继续提速,。至上周已经收复了“。双十二”大跌失地并刷新了。2016年12月12日。以来的新高。至上周五收盘,上证。综指月累计上涨2.9。8%,深证。成指和创业板指也分别上。涨了3.90%和2.77%。

  这一波强势。上攻的背后恰。恰闪现着融资。客的积极加仓的身影。。据Win。d资讯数据,截至2月23日。,沪深股市两融余额报9057。.21亿。元,其中沪市两融余额报5。293.。56亿元,深市两融余。额为3763.65亿元。

  而1月26日,沪深股市两融。余额为8679。.81亿元,2月两。融余额重返9000亿元。,增加了37.74亿元,增幅。达4.35。%。其中,沪市两。融余额增加了284.34亿。元,深市两融余额增加93。.06亿元,。增幅分别为5.68%和2.54%。

  两融余额的大幅增长。与融资客的积极加。仓密不可分,2月沪深两市。融资的净买入额。达到了36。4.45亿。元,是2016年11月之。后首度转为净买入格局。。而2016。年11月正处于上证综指。冲高3300点的过程当。中,可见融。资是推升市场行情的重要力量之一。

  融资客2月。最爱的行业板块绝。大部分也来自于传统的。蓝筹及权重行业。28个申万一级。行业板块当中,。2月有23个行业内。板块获得了融资净买入,其中非。银金融、银行、建筑装饰和有色金。属板块的净买入额都。在20亿元以上,具体金额分别为。35.44亿元、27.89亿元。、23.66。亿元和21.51亿。元,而汽车、建筑材料、化工、。交通运输、。采掘和国防军工板块的净买。入额也都在10亿元。以上。而遭遇融资净偿还的。则集中在成长板块中,电子、。传媒、计算机、通信和休闲。服务成为2月遭遇融。资净偿还。的5个板块,净偿还。金额分别为8.25亿元、7.。94亿元、6.。07亿元和1.04。亿元。由此可见,融资客“亲大远小”的布局风格在节后得以延续。

  71股融资增幅超30%

  在融资。大力加仓的背景之下,2月。949只两融标的。股当中,融资余额出现。增长的共有622只,占。比达到了。64.54%。

  这其中,融资余额增幅超。过了30%的两融标的股共。有71只。,在全部标的股中占比达7。.48%。具体来。看,福建高速以274.6。8%的增幅居。于首位,另。有北辰实业、金龙汽车、小天。鹅A、贵阳银。行、富奥股份、亚邦股份、现。代投资、申万宏源、金隅股份、。江苏银行、东方证券和广汇。汽车的融资余额增幅超过了100%。

  如果。从2月融资增幅超过30%。的股票特征来。看,虽然融资余额增幅较大。的股票主。要集中在。大盘股当中,以“600”和。“000”。开头的股票占据了大部。分席位,但如果从平均。数据来看,这71只股。票的自由流通股本的平均值为10。.51亿股,。相对于全部两融标的股13。.03亿股的。均值来说偏低,这。也说明了2月融资布局的重。点并不是绝对的。权重蓝筹,而是大盘股当中盘子相对偏小的股票。

  此外。,低估值依然。是重点布局标的股的特征。这7。1只融资余。额增幅超过30%的股票的。平均市盈率(TTM。)为26.。67倍,远低。于全部两融标的股同期59。.95倍的估值水平。

  而获得融资重点。加仓的标的股胜率也十分显著。。这71只标的股。的2月平均涨。幅达到了8.49%,远远高于。各主要指数的。月度涨幅,且超过。了全部两融标的股4.47。%的平均。涨幅。可见融资加。仓的推动仍是股价不可忽视。的助涨力量。记者王威

  中国侨网2月27日电据西班。牙《欧华报》报道,在整个西班牙。马德里大区共生活。有120万移。民,也就是。说每五个市民中就有一个。是外来移民。这是马德。里社会事务署近日公。布的一份移民情况调查统计资料。显示的。此项调查涉。及方方面面,中国移民也。再次成为旅西各族裔移民中的“明星”。

  2月。21日西班牙《国家。报》在一。篇相关报道中说,“在2015。年,生活在。马德里的中国人数。量为55784人,占外国。移民总数的6.。74%。而。在去年,华人人数就跃增到了。171976人。,在移民总人口。中的比例上升到了14。.33%。”由此,西班牙记。者得出结论:在短短两年内。,马德里的华人人数就。增加了三倍,由过去。第三大移民群体“晋升”为第。二大群体,仅次于罗马。尼亚人。经济危机爆发以来,。西班牙的移民人数一。直呈下降趋势。而此次《国家报。》的报道。中,旅西华人。却逆势增长,并“爆炸性加速。”,所以。旅西华人又一次被“塑造”成为外来移民中的“明星”。

  《国家报》的这篇报道,。很多媒体,包括一些华文媒体。也都进行了转发。然而面对马德。里华人“。两年内就增加了三倍,达到1。71976人”的说法,。《欧华报》在采编时就。产生怀疑,于是咨询了诚信基金。会的Julia、马德里移。民局长,并。进一步查阅了马德里大区网站上《。2016移民概览》的原文。,最终确定,西班牙《。国家报》。记者在报道上引用数据时张冠李戴,存在巨大的谬误。

  据马德里大区《2016。移民概览》的介绍。,马德里大区。共有862085名移民,占当。地人口总数的13.15%,其中。中国移民为55784人,占外来。移民人口总数的6.4。7%,在马。德里移民群体中排名第三。

  虽然马德里华人此。次被误读。为人口爆发式增长的“明星”,。但一直以来,中。国人在创。业、登记社保、扎根西班牙等方面。的“表现”也的确是。最为出色的“明星”。

  马德里移民概况

  自2008年开。始,马德里大区。每两年都会。进行一次有关当地移民状况的社会。调查。去年11月到12月,马德。里大区移民观察室和大区资料。研究中心联合进行了新一届的统计调查。

  在调。查中,除。了搜集统计资料以外,工作人员。还选择了马德里。大区内3007。位来自罗马尼。亚、厄瓜多尔、摩洛哥、哥伦比亚。、秘鲁、。中国、玻利维亚、多米。尼加、巴拉圭、保加利亚、撒哈。拉以南国家,以及其它国家。的移民,进行了问卷调查。

  经过。综合汇总,目前相关。结论已经出。台。在马德。里大区的86208。5名移民中,有61.86%。的人决定“扎。根”西班牙,“直把他乡作故。乡”。这个比例。与2014年47.。96%的水平。相比,有。了较大的。提高。与此相对。应,将来想要返回自。己国家的移民。比例也由2014年33.2。1%降低到25。.07%。在有回乡打算的。移民中,11。.14%的人在短时。期内就要回国;29.70。%的人打算在退休以后回。乡养老;另有59.15。%的人要等几年再回去。从。这些数据。中,也可以看出移民对马德里的满意度和认可度在不断提高。

  在去年。进行的调查中,拥有西。班牙国籍的移民人数也从2014。年23.75%上升到27.77。%。这也反映出移民入。籍的人数近几年也在不断提高。

  据介绍,有关移民人口的情况。,主要来自于西班牙。的住家登记资料。在马德里大。区的移民中,93%的人都登记。在他们所居住。的市镇内。这说明移。民的迁徙和流动不是。特别频繁。对于这一点,。在移民的就业方面也。有所体现。在抽样统计中。,71%的。受访者是。有工作的,只有13%处。于失业的状态。这一组数据与20。14年59.49%的就业率和。28.25%的失业率相比,都有所改善。

  此外,在从事劳动的种类。上,87.48%的移民劳动者都。是打工的,10.04%的人。是自己创业当。老板。与2014年85.43。%和13.87%。的水平相比。,可以看到在移民就业率提高的。同时,创业者人数有所。下降。如果从国籍方面来看,移。民就业率最高的群体。分别是巴拉圭人(85.9。2%),哥伦比亚人(83.。49%)和玻利维亚人(8。1.69%)。在失业率方面。,失业率最低的。移民群体是巴拉圭人。(6.34%)和中国人(7.42%)

  在移民所从事的职业上,。占比例最大。的行业是餐饮业,。或是跑堂,。占25.77%,开。店的占1。9.10%。201。4年,移民。所从事的主要行业是家。政,所占比例为15.。69%。。可见,随着西班牙经济的恢复。,移民的工作种类也开始发生改变。

  在移民的居住情。况上,马德里大区的移。民有53.14%的。人是租房居住。;19.55%的人住在家。人或朋友家里;18.0。6%的人与人合租住房;7.9。1%的人是自己买了房子。

  在医疗。和社会服务方面,马德里大区9。2.45%的移民有医疗卡。。2016年,移民使用最多的医。疗服务是初级医疗。,占了看病总次数的5。9.76。%。此外,有2。5.91%的移。民从没有要求过任何医疗服务。

  一直以。来,对于外来移民来说,一个最重。要的统计数。据就是向自己所属。国家汇款的人数。。根据去年的统。计,西班牙汇款移民的人数出现了。大幅度下降,由2014年占移民。人口总数的36.6%。下降到了23%。

  中国移民成“明星”

  虽然《国家报》。在相关报道中“摆了乌龙”,。让中国移民的人数“。跳跃式增长”。,一跃成为“明星”,但从。创业,登记社保和扎根西。班牙等方面来看,华人在马。德里的众。多外来移民群体中。,的确是名副其实的明星。

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