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2020-02-09 14:01:59 _APP下载

  据了解,《标准》高度。关注老年人和年轻人的需。求,从环境、户型上予。以充分考虑,对百姓热切。关注的阳台、晾晒空间、。储藏空间以及冰箱、洗衣机。位置等的设置细节进行了规定要求。。《标准》还。创新性引入了评价制度。,采用国际通行的建筑性能评。价方法,。以住区环境和建筑单体为主。要评价对象,从。住区环境、。建筑单体及室内。环境两大。方面的15个分项进行判定,各项。判定结果。均为满足的,评价结果为合格,评价结果为不合格的将不予交用。

  北青报记者。注意到,新标准对公租房。的交通配套提出了更高的。要求。标准要求公租。房住区应。优先选择市政基础。设施条件齐全。的区域,应与公交系统。或轨道交通网络。紧密衔接,并具备与。轨道交通站点或。大型公交枢纽接驳的场站、道路条件。

  比如,新。标准要求。,公共租。赁住房住区主要人行出入。口500米内宜设有公交站。点设施;每7000。人应配置200。0平方米的公交首。末站用地,配。置一条公交线。公交首末站用。地应独立占地,并。与住宅保持适当距离。

  公共。租赁住房住区应设出。租车等候点,且出租车等候点距住。区人行出入口不应大于100。米。在非机动车。停车设施方面。,地面非机动车停车位将不少于非。机动车总停车位的。50%。地面非机动车。位也会安排自。行车、残疾人助力。车停车位,。并结合各住宅单元出入口分散布置。

  热点关注

  公租房15个指。标达标才算合格

  1.公共。租赁住房选址远离污。染源,避免和有效控制水体、空。气、噪声、电磁辐射等。污染。

  2.市政基础。设施配套齐全。、接口到位。原则。上供电、燃气、给排水。、通信四大系统。应配套齐全。偶有部分。不满足该条件的项目,应。具备满足生活使用需求的临时系统。

  3.公共租赁住房项目周。边设有公交站点设施。项目周边。设有已投入运行的公交站点或首末。站设施。

  4.公共租赁。住房项目应设有地面非机。动车停车位。其中,残疾。人助力车应单。独设有停车棚。

  5.住区内设有老年。人步行道。老年人步行道。的要求:净宽≥1.20米、坡度。≤2.5%、铺装采用防滑材料。

  6.住。区人行出入口附近设有出租车。等候点。

  7.室内氡、游离甲醛、苯、。氨和总挥发性有机化合物(。TVOC)浓度不应超。过国家现行相关标准的规定。

  8.楼梯、电梯厅。、走廊、。门厅等公共部位采用耐久、美。观、易清洁的建筑材。料及产品。

  9.户。内设置阳台,阳台设有晾衣空。间。

  10.户内设有储物空。间。如吊柜、储藏柜等。

  11.户内实施装配式。装修。

  12.。厨房或备餐空间采用。整体式橱柜。

  13.。厨房或备餐空间橱柜设置连续台面。。

  14.卫生间采用装配化的。卫浴产品。。采用集成卫浴产品、洗面化妆。台产品、成品浴室柜、成品。镜箱等。

  15.卫生间应。设有毛巾架。、卫生纸架、化妆镜。

  上周,保监会顶格处。罚了前海人寿和恒大人寿。特别是。实际控制前海人寿的姚振华被处。十年禁入保险业,市场认为这。是监管层近年开出的最大。罚单。市场纷纷猜想,下一。个可能倒下的金融大。鳄将是谁呢?

  事件两家寿险公司被罚。

  2月24日。,保监会顶格处。罚前海人寿,姚振华被处十。年禁入保险业。市场认为这。是监管层近年开出的最。大罚单。

  保监会公布的行政处罚。决定书显示,前海人。寿存在增资实际情况与自有资。金陈述不符、违规运用保。险资金等问题。据此。,保监会对前海人。寿及姚振华等七。名相关责任人员分别作出。了警告、罚款、撤销任职资格及。行业禁入等处罚措施。其中,。对时任前海人。寿董事长姚振华给予撤销任职资。格并禁入保险业10年的处罚。

  根据处罚决定书。,前海人。寿存在五大违法行为。一。、增资资金情况与报告陈。述不符。。二、违规运用保。险资金,权益类。投资比例超过总资。产30%后投。资非蓝筹。股票。三、2015年至20。16年,以间接投资股权方。式,认购深圳某产业基金企业等。多只基金份额,但。没有达到保。监会对股权投资基。金管理人的。资质要求。四、2。015年至2016年,。向保监会提交。的相关产业基。金、股权投资基金项目材。料报告,其中没有按。规定披露基金管理人的资质情况。。五、投资某项目时,项目公司。均向前海人寿股东进行了借款,但没有按照规定提供担保。

  2月25日,保监会公。布对恒大人寿的行政处罚决定。书,认定恒大人寿存在违规运用。保险资金的行。为,限制其股票。投资一年。、权益类投。资比例上限降至20%的处罚。。同时给予两名相关。责任人禁入保险业5年和3年。的处罚。行政处罚决定书显示。,保监会。认定恒大人寿存在违规运用保险资。金的行为,2016。年1-11月,恒大人寿。未按照保险资金委托。投资管理要求开展股票投资,股。票投资交易笔数248。0笔,股票平。均持有期73天。,其中9月下旬至11月上旬短期炒作相关股票造成恶劣社会影响。

  而在2。月22日国新。办的新闻发布会上,。保监会主。席项俊波表。示,对个别浑。水摸鱼、。火中取栗且不收敛、不收手的机。构,依法依。规采取顶格处罚。,坚决采取停。止新业务、处罚高管人员。直至吊销牌照等。监管措施,。绝不能把保险办成富。豪俱乐部,。更不容许保险被金融大鳄所借道和藏身。

  市场纷纷猜想,监管层所。关注的金融。大鳄可能是哪。些人呢?

  现象

  胡润榜前十多涉。足保险

  2016年10月,胡润研。究院所发布的。“胡润百富榜”。,上榜前10位富豪中有8位均与。保险结缘。而这次被保监会所处。罚的前海人寿与恒大人。寿,正是富豪榜第四名姚振华与第。十名许家印旗下的人寿公司。胡。润富豪榜排名靠前的富豪,能否进。入监管层的视野并被锁定成目。标,还是。另有其人?市场对此非常关切。

  胡润。富豪榜排名靠前的富豪分。别是:王健林、马云、马。化腾和姚。振华(前。四位),李彦宏(第八)、。卢志强(第九)、许家印和张近。东(并列第十)。。北京青年报记者经梳理后。发现,这些富豪所涉足的保。险公司,其成立时间大。都在201。5年四季度。,实际成立时间大都不超过两年。

  2015年底,保监会。批复辽宁时代万恒将所持有。百年人寿1亿股股份。转让给大连万达。集团。至此。,大连万达集团累计。持有9亿股股份,占百年人。寿总股本的11.55%。,晋升为第一大股东。。数据显示,百年人寿2016。年三季度的净利润约。为1.68亿元。,三季度核心偿付能力充足率为1。78%,比。上季度的151%有所上升。

  与马云有关系的保险公。司,分别为国。泰产险、。众安保险、信。美相互人寿。。2016年6月。,首批相互保。险社获批筹。建,其中,蚂蚁金服参与发起设。立了信美人寿相互保险社。20。16年7月26日,国泰。金融控股股份有限。公司对外发布公告,。宣布其在。大陆的全资子公。司国泰财产保险。有限公司获准增资,将从8亿元增。至16.33亿元,新增资本。金由蚂蚁金服全额。认购。认购完成后,。蚂蚁金服成为国泰产险的。控股股东,持股51%。。众安保险成立于2013年10月。,蚂蚁金服。持股16。%,是其最大股东。。该公司是国内第一。家获得互联网。保险牌照的互联网保。险公司,其主要业。务是与互联。网公司合作,为中国年轻用户提供在汽车、医疗和在线购物领域的保险服务。

  马化。腾也非常看。好国内首家互。联网保险公司众安保险,持有12。%的股份。腾讯旗下子公司。英克必成也是和泰人寿发起。人之一。201。6年8月5日,保监。会批准和泰人。寿的筹建申请,发起人包括中信。国安、北京居然之家、北京英。克必成科技有限公司等8家公司。。公司注册资本为15亿元。

  姚振华通过。宝能集团旗下宝能。投资,实际控制钜盛华集团以及前。海人寿。钜。盛华持有前海人寿51。%股份。前海人寿成立于。2012年2月,注册资本85亿。元。2012年全年保费为2.7。2亿元,20。13年、2014年、2015。年,以及2016年前11个月,。其原保险保费收入分。别为3.93亿元、33.7。4亿元、173.76亿元,。以及194.6亿元,同期保户投。资款新增交费分别为1。39.14亿元。、314.4亿元、605。.5亿元,以及。775.87。亿元。其快速发展主要依托万能险业务的拉动作用。

  2016年6月份,李彦。宏的百度与。太平洋产险签署战略。合作协议,。共同发起设立新。的互联网保。险公司。新公司注册。资本为20亿元,百度投资。金额将近10亿元。据了解,新。公司将聚焦于汽。车保险及相关服务,。致力于成为国内。首家真正基于大数据的科技型互联。网汽车保险公司。此前的2015。年11月26日,百。度就与高瓴资本、安联。保险在上海联手成立互联网保险公司——百安保险。

  早在19。94年,卢志强等人就。促成了中国第一家以。民营资本为投资主体的保。险公司——民生人。寿,民生人寿后于2002年。正式获批成立。。2010年,泛海控股最。终选择出让。持股,正式退出民生人寿。。2015年,泛海控。股通过间接全资子公司——武汉。中央商务区。建投,斥资10.2亿元收购民。安保险51%。股权。2016年1月。25日,保监会批复,。同意民安保险公司名称由。“民安财。产保险有限公司。”变更为“亚太财。产保险有限公司”。许家印的。“恒大人。寿”,在2016年。里出尽了风头。2015年11。月20日,保监会正式批准了中新。大东方人。寿保险有限公司更名为。恒大人寿保险有限公司。,同时批准公。司股权变更和章程。修改。2。015年11月21日。,恒大人寿首次亮相亚冠决赛。赛场,引发全球关注。根据保监会。公布的11月份保费数据显示。,恒大人寿规模保费5。31亿元,市场份额2%,在75。家寿险公司。中排名第16。位。另一。个热爱足球的富。豪张近东,也在积极布局保险。。2016年6月。6日,金诚财产保险股份有。限公司宣布发起设立。,拟由苏宁云商担任主发起人,联合包括卫宁健康在内的10家企业发起设立,苏宁云商出资2亿元,占股20%。

  分析

  险资如何从。救市英雄到野蛮人

  胡润富豪榜上的众。多富豪之所。以青睐保。险公司,可以追溯。到保险业的新一轮市场。化改革。

  据了解。2011年1。0月,项。俊波执掌保监会。,2012年新。一轮保险业市场化。改革开始启动。。按照“放开前端、管理。后端”的监管思路。,2015年。2月16日,保监会发。出通知,废除2007年开始。执行的《。万能保险精算规定》。,取消万能险不超。过2.5%的最低保。证利率限制,将万能险。产品利率市场化。,改由保险公司自行。决定,并从当日起正式执行这一政策。

  业内人士认为。,这次监管松口,使万。能险产品成为市场的新星。。201。5年股灾后,A股。哀鸿遍野,。险资成为众望。所归的救市英雄,。举牌备受鼓励。。当年7月8日,保监会发。布《中国保监会关于提高保险。资金投资蓝筹股票监管比例有关事。项的通知。》,放宽了保险资金投资蓝筹股。票监管比例,对于符合条件的保。险公司,将投资单一蓝筹股。票的比例上限由占上季度末总资产。的5%调。整为10%;投资权益。类资产达到30%比例上限的,可。进一步增持蓝。筹股票,增持后。权益类资产余额不高于上季度末总资产的40%。

  此后。险资举牌数量迅猛增长。直到2。016年两会期间,项掌门。还表态,“举牌是二级市。场普通的。股票投资行为,国际上保险资金。是重要的机构投资。者,举牌。越多我们刘主席(证监会主席刘士。余)是比较高。兴的。”鼓励险资进入股票市场。

  以去年胡润富豪榜上的。黑马姚振。华为例,2015年排在200名。开外的姚振华,去年猛升至第四位。。一年间,。财富翻了9倍达。到1150亿。元。万能险的业务功不可没。

  之后监管政策出现重大变化。,即从鼓励变成敲打。20。16年5月至8月。,保监会组织7个保监局对万能。险业务量较大,特别是中短。存续期产品。占比较高的前海人寿、恒大人寿。等9家公司开展了。万能险专项检查。。12月5日晚间,保监会。下发监管函,针对前海人寿。产品开发管理中存在的问题,责令。公司整改,并在三个月内禁止申。报新的产品。对其他在万能险经。营中存在类似问题的公。司,保监会正密切关。注其整改进展,视情况采取进一步监管举措。

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